Авторизация

Мои сайты

Посетители

Сейчас 24 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Права и обязанности члена ЖСК

Права:
А вот их то и нет.
Обязанности:
1. Вы зависимы от других членов ЖСК:
Каким образом:

Решения принимаются на общем собрании. И может так получится, что Ваш голос не будет влиять на решение, хоть Вы и правы. То есть для перевеса решения в Вашу сторону одного Вашего голоса мало. Так как решения приниматся те, которые имеют больше 50% голосов от участников собрания.

2. Вы обязаны подчинятся решению собрания, даже если оно заведомо незаконно:
Почему:
Да потому что решения, касающиеся деятельности ЖСК, это волеизлияние членов ЖСК.
Предположим - 51% за незаконное решение, а 49% - против, так вот 49% обязаны выполнять принятые решения.
Председатель, члены правления ЖСК могут навязать Вам принятие определенных решений, которые не законы:
Пример:
- премия членам правления;
- подарки на 8-марта женщинам члам правления;
- выделения денег на день рождения председателя;
- оплата поездок председатедя и бухгалтера;
- оплата установки телефона и оплата переговоров председателю;
- и многое другое.

3. Вы не подпадаете под Федеральный Закон "О защите прав потребителей". Это уже практика судов.

4. Для того, чтобы отменить незаконное решение, даже в одном пункте, Вам надо отменить всё решение общего собрания, в суде конечно, а это я Вам скажу нереально:
Почему:
Потому что в суде надо доказать, что это решение незаконно для всех, а для Вас одного в иске Вам откажут;
Суд вам скажет, что это решение Вы можете отменить своей же властью, то есть собрать собрание и отменить это решение или какой то пункт. Но Вы сами понимаете, что это тоже не реально. У нас так то на собрания не ходят, а тут собраться ещё раз.

5. Вам не дадут оправдательные документы, на основании которых Вам начислили оплату. Вам просто скажут, на собрании делается отчёт, вот и довольствуйся. А более изощрённые председатели, Вам ответят, что это для служебного пользования. Не смотря на то, что по закону Вы имеете полное на это право.

6. В соответствии с ЖК РФ статьёй 155 части 5 на основании решения, принятого на общем собрании.
То есть оплачиваете ту сумму, которую утвердили на общем собрании.